Dom dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie – ale blisko centrum Miasta

Dom dla rodziny, która chce mieszkać spokojnie – ale blisko centrum Miasta

Nowoczesny segment z garażem | Budziwój | Zamknięte osiedle | Ostatnie 3 dostępne segmenty1 | 3 miejsca postojowe w cenie!

Kameralna inwestycja składająca się z 9 nowoczesnych budynków w zabudowie szeregowej, zlokalizowana na ogrodzonym i zamkniętym osiedlu w dzielnicy Budziwój – w łatwym dostępem centrum Rzeszowa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Segment o powierzchni użytkowej 117,49 m² (w tym garaż 17,61 m²), zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia.
Na parterze znajduje się jasna, przestronna strefa dzienna: salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród. Garaż dostępny jest bezpośrednio z wiatrołapu.
Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, łazienkę oraz garderobę przy sypialni głównej. Pokoje są doskonale doświetlone dzięki drzwiom balkonowym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI

• zielona i spokojna okolica
• zamknięte, kameralne osiedle
• słoneczne ogrody z ekspozycją południową
• 3 miejsca postojowe do każdego segmentu
• dwa dojazdy do centrum Rzeszowa (ul. Kwiatkowskiego lub ul. Sikorskiego)
• bezpośredni dojazd drogą miejską asfaltową
• energooszczędne rozwiązania
• wysokiej klasy materiały wykończeniowe

LOKALIZACJA

W najbliższym otoczeniu:

• przystanek MPK
• szkoła podstawowa i przedszkole
• sklep spożywczy
• ośrodek zdrowia
• dom kultury
• kościół

DANE TECHNICZNE

• powierzchnia użytkowa: 117,49 m²
• liczba pokoi: 4
• liczba kondygnacji: 2
• powierzchnia działki: ok. 146 m²
• powierzchnia tarasu: 9 m²

STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM

Budynek realizowany w podwyższonym standardzie, obejmującym m.in.:

• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
• kocioł gazowy kondensacyjny z zasobnikiem
• instalację alarmową, TV oraz światłowód
• tynki gipsowe, wylewki z izolacją
• poddasze ocieplone pianką PUR
• elewację z dodatkiem deski elewacyjnej
• szklane balustrady balkonowe
• podjazdy, tarasy i chodniki z kostki betonowej

Prospekt informacyjny:

1. Ława żelbetowa
2. Ściany fundamentowe murowane z bloczka betonowego, pionowe żelbetowe rdzenie konstrukcyjne oraz wieniec konstrukcyjny żelbetowy
3. Fundamenty izolacja- dysperbit, styrodur gr10cm, folia kubełkowa, zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie, izolacja pozioma
4. Ściany nośne oraz zewnętrzne z pustaków ceramicznych
5. Schody wylewane żelbetowe
6. Kominy systemowe ceramiczne
7. Murłata żelbetowa zbrojona
8. Strop nad parterem (monolityczny) wylewany żelbetowy
9. Więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo
10. Dach kryty blachą na rąbek stojący w kolorze grafit
11. Rynny stalowe w kolorze grafit
12. Okna PCV 7-komorowe, 3 szybowe profil VEKA firmy VIDOK/Wiśniowski, kolor zewnętrzny grafit, kolor wewnętrzny biały.
13. Brama garażowa segmentowa z izolacją termiczną firmy Wiśniowski z napędem sterowana ze smartfonu w kolorze grafit
14. Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe, antywłamaniowe, z izolacją termiczną kolor grafit

Dostępne ostatnie 3 segmenty!

Cena:
Segment środkowy – 755 930 zł
Segment skrajny – 849 000 zł

Termin oddania: II kwartał 2026

Oskar Tłuczek – Twój Doradca ds. Nieruchomości
Joker House Nieruchomości – Rzeszów
Tel.: 789 560 830
E-mail: oskar.tluczek@jokerhouse-nieruchomosci.pl

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach.