Dom z potencjałem inwestycyjnym | 5 mieszkań!

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 5 MIESZKAŃ | SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI | CENTRUM LOGISTYCZNE & ROZBUDOWA INFRASTRUKTURY.

•  LOKALIZACJA
  

Sokołów Małopolski, ul. Szopena – zaledwie 2 km od zjazdu z S19.
Do Rzeszowskiego Rynku 30 km, a do lotniska w Jasionce tylko 10-15 minut drogi!
To właśnie tutaj buduje się centrum logistyczne sieci Biedronka, w którym pracę znajdzie ponad 1200 osób, a obok rozbudowa infrastruktury przemysłowej, która przyciągnie setki nowych pracowników, którzy będą szukali swojego nowego miejsca do Życia!
I właśnie tu stoi prawie gotowy projekt inwestycyjny.

•  O NIERUCHOMOŚCI
  

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 240 m², zbudowany w 1986 roku i gruntownie odświeżony oraz zmodyfikowany w 2024 roku.
Stan – deweloperski podwyższony, co oznacza, że nie musisz zaczynać od zera, a jedynie dokończyć wykończenie pod swój model inwestycji.
Dom został zaprojektowany z myślą o podziale na 5 niezależnych mieszkań 2–3 pokojowych, każde z własną łazienką i osobnym podlicznikiem energii.

To gotowy fundament pod:

• wynajem długoterminowy,
• najem pracowniczy,
• apartamenty z transferem na lotnisko w Jasionce.

 PARAMETRY TECHNICZNE I REMONTY:

•  Konstrukcja: pustak + cegła, solidny żelbetowy strop
•  Ocieplenie: styropian 20 cm
•  Dach: blacha, wymieniona w 1996 r.
•  Okna PCV: parter/piętro (2006 r.), poddasze (2025 r.)
•  Nowa instalacja elektryczna – 2025 r.
•  Nowa instalacja gazowa + kotłownia – 2024 r.
•  Nowe przyłącze i instalacja wodno-kanalizacyjna – 2025 r.
•  Dwa zasobniki ciepłej wody po 200 litrów
•  Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
•  Brama garażowa (2025 r.) z opcją automatyki
•  Gwarancje na wszystkie instalacje
•  Ściany wygładzone, przygotowane pod malowanie

Każde mieszkanie:

• przygotowane przyłącza pod klimatyzację i rekuperację strumieniową,
• instalacje pod alarm, monitoring i wideo domofon,
• łazienki prawie gotowe (brakuje jedynie białego montażu i oświetlenia).

Na zewnątrz:

• Taras i dwa balkony
• Dojazd drogą asfaltową, gminną
• Spokojna, niska zabudowa – cisza i prywatność

DLACZEGO WARTO:

• Sokołów Małopolski to dziś jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w okolicach Rzeszowa,
• Powstające centrum logistyczne i rozbudowa obecnej infrastruktury przemysłowej to gwarancja stałego popytu na wynajem,
• Dom daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji – 5 mieszkań = 5 źródeł dochodu,
• Możliwość prowadzenia biznesu noclegowego z transferem na lotnisko (10 min drogi).

CENA: 749 000 zł - do rozmów.

Kontakt: Oskar Tłuczek – Joker House Nieruchomości  7*8*9 5*6*0 8*3*0

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca! 
Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach.