JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI przedstawia dużą i ekspozycyjna działkę znajdującą się w Parku Naukowo-Technologicznym Rzeszów-Dworzysko o powierzchni 27943 m2 (2,79 hektara) z przeznaczeniem do wynajmu (dzierżawy) w całości na najbliższe 3-4 lata (z możliwością podziału na mniejszą powierzchnie około 1,8 hektara i dłuższy wynajem do 10 lat), przy ul. Ludwika Chmury w Rzeszowie.
INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁKI:
- duża powierzchnia z przeznaczeniem na usługi,
- działka idealnie płaska, znajdująca się przy głównej drodze,
- w działce znajdują się media: woda, kanalizacja, telekomunikacja, prąd w drodze.
- w najbliższym czasie planowane jest wykonanie ogrodzenia przez Klienta.
- dojazd szeroką ponad 5 metrową drogą wewnętrzną od ul. Ludwika Chmury oraz ul. Inwestycyjnej,
- najem działki w całości możliwy na około 3-4 lata,
- najem ponad połowy (ekspozycja od ul. Ludwika Chmury) około 1,8 hektara z możliwością nawet do 10 lat.
DZIAŁKA BĘDZIE IDEALNA NA:
1. Branżę budowlana i przemysł ciężki:
- Baza sprzętowo-transportowa: Wynajem dla firm budowlanych lub drogowych na parkowanie ciężkiego sprzętu (koparki, dźwigi, wywrotki), przechowywanie szalunków, rusztowań czy kruszyw.
- Wytwórnie tymczasowe: Dzierżawa pod węzeł betoniarski lub mobilną otaczarnię asfaltu (na czas dużych inwestycji infrastrukturalnych w okolicy).
- Skład materiałów budowlanych / hurtownia: Wynajem przestrzeni dla dystrybutorów kostki brukowej, ogrodzeń, stali czy drewnianych elementów konstrukcyjnych, które wymagają składowania pod chmurką.
2. Branżę TSL (Transport, Logistyka, Spedycja):
- Parking dla samochodów ciężarowych (TIR) i naczep,
- Centrum logistyczne ostatniej mili / plac przeładunkowy: Miejsce, gdzie duże ciężarówki mogą przeładowywać towary na mniejsze busy dostawcze.
- Magazyn kontenerowy / Self-Storage: Wynajem firmie oferującej tzw. self-storage (wynajem kontenerów morskich jako schowków dla osób prywatnych i firm),
3. Branżę motoryzacyjną i handlową:
- Komis samochodowy lub maszyn rolniczych: Branża ta potrzebuje utwardzonego, reprezentatywnego placu z dobrym zjazdem z drogi głównej.
- Ekspozycja domów modułowych / domków letniskowych: Producenci nowoczesnych domów szkieletowych i kontenerowych biur szukają miejsc na wystawienie swoich modeli pokazowych.
- Punkt sprzedaży kruszyw, kamienia dekoracyjnego i drewnianego opału: Działalność generująca duży ruch, ale wymagająca jedynie prostego podziału przestrzeni na zasieki.
4. Rekreację i usługi dla ludności (B2C)
- Całoroczny lub sezonowy parking: Dla mieszkańców okolicznych osiedli mieszkaniowych lub jako parking strzeżony w pobliżu lotniska, dworca czy atrakcji turystycznych.
- Infrastruktura sportowo-rozrywkowa: Wynajem pod korty tenisowe / do padla (często w lekkich halach namiotowych), tory gokartowe, parki linowe lub pola do paintballa.
- Wybieg dla psów / hotel dla zwierząt to coraz popularniejsza usługa w pobliżu dużych aglomeracji.
Cena najmu całej działki: 41 915 zł netto + VAT,
Wymagana: 1- miesięczna kaucja zwrotna.
Płatne wynagrodzenie do biura nieruchomości.
Minimalny okres najmu: 1 rok.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu:
Dawid Koper- doradca. ds Nieruchomości
Sprzedaż, zakup, wynajem, najem nieruchomośći.
Joker House Nieruchomości, ul. Architektów 8/33, Rzeszów,
